重庆房产证缩水使用期限只

来源:重庆晚报  浏览:1031次  时间:2017-02-10

   近日有市民向本报新闻热线反映,他是永川格兰美景小区的业主,去年拿到房产证时发现,使用期限竟然截至2053年12月5日。也就是说,从拿到房产证算起,还有37年房屋使用期限便到期了。“一般都是50年嘛!为何少了13年?”他表示,不少业主对此非常不解。

重庆房产证缩水13年?

2月8日上午,记者来到格兰美景小区,向数十位业主了解情况。一周姓业主表示,格兰美景小区4、5、6幢一共近800户人家,房产证使用期限均是2053年截止。

“2016年8月拿到的房产证,当时就傻了眼,因为房产证使用年限一栏写明2053年12月5日止。”小区业主周先生说,这样的话,从房产证办理下来开始计算,格兰美景小区房产的使用年限只有37年。

周先生买的是一套80平方米的住宅,他向记者出示的他家的房产证上显示,房屋住宅使用期限时间确为2053年12月5日。

居住在4幢的武女士说:“如果当时知道使用年限只有37年,一定不会买这里的房子,感觉自己被骗了”。

使用年限从2003年起计算

据周围的业主说,上个月就有一些业主组织起来找过开发商。开发商表示,“虽然使用年限是37年,但是按照规定,住宅用地使用年限到期可以自动续期,不影响使用”。至于为何只有37年的使用期限,开发商当时说,房产证的时间是从2003年,公司开发修建商贸城时开始计算。

“2003年至2053年,总共50年的时间。那我们作为业主,2014年买的房子,2016年拿到房产证,13年的时间就这样没了?”多位业主表示,虽然可以自动续期,但到时是否会产生费用,是否该业主全额承担,这些都是问题。

带着业主的疑问,记者当天上午11点赶往格兰美景销售中心,但大门紧锁,门口仅悬挂着一条横幅,并未见其工作人员。

记者调查后了解到,格兰美景小区是由重庆城中城房地产开发有限公司开发修建。通过网上公布的座机,记者昨日下午多次拨打,但一直无人接听。

此后电话咨询区国土房管局不动产登记事务中心了解情况。工作人员得知记者来意后表示,最好由业主本人打电话来咨询,业主如有疑问,可以拨打电话:49804582详细查询和了解。

 

为何拿到的房产证 使用期限只剩37年?