开发商出售时对情况只字不提

2016年2月，秦先生在县城里买了一套房屋。左等右盼，终于等到了交房的日子。但是，秦先生很快发现阳台处竟然对着两个地下车库的出风口。

显然，这不是秦先生想要的房子，不仅看着难看，车库出风口排出的气体、噪音等污染，也影响居住环境和生活质量，于是，秦先生拒绝与开发商办理交接房子的手续。

秦先生说，“开发商原本应该在出售时说清楚呀。但是，他们自始至终对此只字不提，实在有悖诚实信用原则与相关法律规定。”

购房者索赔成功，获赔3万元

思来想去，为求公道，秦先生决定诉诸法院，请求开发商赔偿损失。

石柱土家族自治县人民法院审理后认为，开发商侵害了秦某的知情权，且车库出风口与涉案房屋相邻，对涉案房屋的整体外观具有一定影响。

从车库出风口排出的气体、噪音等污染对秦某的居住环境和生活质量也会造成一定影响，判决开发商赔偿秦某损失3万元。

一审宣判后，开发商不服提起上诉。

重庆市第四中级人民法院审理后认为，地下车库出风口毗邻秦某房屋阳台，影响了房屋适宜居住的使用目的，开发商所售该房屋具有质量上的瑕疵，应据此承担相应责任，遂判决驳回上诉，维持原判。